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遗嘱 过户

首先看全部继承人是否对遗嘱有异议,如果没有异议,那么遗嘱,可以直接持遗嘱和亲属关注证明到房管局报哪里过户手续就可以。部分地域要求对遗嘱进行公证,或者要求通过法院的确权解决。按照房管局的要求进行就可以。

直系亲属赠与(继承)过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,需要除房产继承者以外的继承者到公证处办理放弃继承公证,但今后再次转让需交总价20%的所得税。所以,如果该房产以后不需要再次买卖,那么选择赠...

您好!目前二手房买卖的契税是减半缴纳的。如果老人要把房屋送给子女,以房屋买卖的方式办理产权过户是最省钱的。(只是以二手房买卖的方式过户,实际上老人收子女的钱等过户手续完成后还是还给子女的。)用遗嘱的方式,将来子女支付的钱要多得...

根据理论来说,自书遗嘱是被继承人真实意思的表示,那么他对于自己财产的处分都是有效的。 如果他遗嘱中将房子继承给某人,那么这个人只需要拿这1、遗嘱2、房地产转移登记申请表。3、申请人身份证明。4、房地产权利证书。,去房屋权属登记中心办...

首先要明确的是,仅有遗嘱是不能办理财产(包括房屋、存款等记名财产)过户的。 应当持遗嘱到公证处办理继承权公证,如对遗嘱有争议的,需通过诉讼解决。 而继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念,遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意...

办理住房遗嘱继承,必须遗嘱指定继承人先凭遗嘱办理继承公证手续,取得继承公证书才可以办理继承过户手续。 《房屋登记办法》规定: 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一...

房产赠与过户、买卖过户和遗嘱过户的主要区别是在过户时所需费用不同。 下面举例说明几种房产过户方式的费用区别: 例如,房子情况:70平方米,一手购入25万,现按每平方米5000元,估算总价35万元。 1、继承方式过户: 200元公证费、280元登记费...

房产赠与过户、买卖过户和遗嘱过户的主要区别是在过户时所需费用不同。 下面举例说明几种房产过户方式的费用区别: 例如,房子情况:70平方米,一手购入25万,现按每平方米5000元,估算总价35万元。 1、继承方式过户: 200元公证费、280元登记费...

遗嘱继承的房产,如果继承生效后(被继承人死亡),继承人可以直接持遗嘱、被继承人死亡证明、继承人与被继承人关系证明、继承人的身份证明,到房产登记机关办理过户过户手续,完成继承程序即可。 正常情况下房产登记机关应当办理变更或过户手续...

父母去世后,应当到房产交易中心办理房产继承手续。 根据百度经验资料,http://jingyan.baidu.com/article/359911f512c93957fe03063d.html 房产继承过户手续办理流程: 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办...

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